前不久，2025年第二批国家补贴电梯“以旧换新”工作全面启动。记者从吴中区住建局了解到，目前，吴中区已争取到2025年国债支持住宅老旧电梯更新项目，共涉及284台。已获支持的项目名单主要涉及5个镇（街道）、18个小区，其中长桥街道167台，木渎镇52台，越溪街道30台，城南街道28台，胥口镇7台。

　　吴中区住建局相关负责人介绍，更新资金方面，此次超长期特别国债对更新的电梯单台超过15万元的，按照每台15万元实施定额补贴。除国债补助资金15万元之外，剩余资金建议申请使用住宅专项维修资金或自筹资金。其中，申请使用住宅专项维修资金可由该电梯所属小区业委会（物管会）或社区按照维修资金使用流程申请维修资金开展电梯更新改造。自筹资金则根据实际情况，考虑通过业主自筹、小区公共收益、引入社会资本等方式筹集所需资金。特别注意的是，在项目开工前自筹资金需100%到位。

　　在具体申报中，在本轮国债资金支持名单中的电梯，可由小区业委会（物管会）作为项目申报主体，未成立业委会（物管会）的小区由社区作为项目申报主体。业委会（物管会）或社区以楼道单元为单位发起事前申请，提出更新建议、统一更新意愿。提出申报更换后，业委会（物管会）或社区需根据小区实际，编制更新方案，更新方案包括初步资金筹措方案和更新实施方案。业委会（物管会）或社区以小区为单位启动相关采购流程等后续工作。

　　“此外，需要注意的是，已列入国债资金支持名单的电梯项目还需同时满足统一业主意愿；除国债外的资金按时筹集到位；项目于今年底前开工，并形成一定实物工作量，明年内全部完工；符合国债更新电梯监督检验要求等。不符合以上条件的，将取消国债资金补助。”吴中区住建局相关负责人说。

  (责编：陈锐珊)

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