园区建行：【攻略】房贷还款方式怎么选，一文为您讲清楚！

　　等额本金和等额本息是什么

　　您每月的还款金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息，还款金额根据贷款金额、贷款利率和还款总期数进行确定。

　　什么是等额本息还款方式

　　每月的还款金额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。

　　什么是等额本金还款方式

　　每月还款金额不同，归还贷款本金不变，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，每月还款额逐渐减少。

　　两种方式的特点

　　等额本息还款方式：每月还款金额不变，便于合理安排收支，但是总利息比较高。

　　等额本金还款方式：总利息更低，但前期每月还款金额较大，逐月减少。

  (责编：徐一凡)