昆山建行：“拒做职业背债人 争做理性消费者”宣传活动

　　为深入贯彻落实国家关于维护金融稳定、防范化解金融风险的决策部署，从源头上治理金融乱象，保障人民群众财产安全，昆山建行住房金融业务部于10月积极开展以“拒做职业背债人，争做理性消费者”为主题的宣传教育活动。本次活动旨在精准打击涉及房地产领域的“职业背债”、“骗贷”等非法行为，引导公众树立正确房地产消费观和信贷观。

　　一、 高度重视，精准切入，筑牢房地产金融安全防线

　　本次主题活动，紧密围绕部门核心职能，将宣传焦点置于与房地产市场密切相关的金融风险领域。深刻认识到，“职业背债人”等非法中介通过伪造流水、虚高评估等手段骗取银行贷款，严重扰乱房地产市场秩序和金融管理秩序，最终风险与损失往往由购房者个体和金融系统共同承担。因此，本次活动不仅是消费者权益保护活动，更是一次维护区域房地产金融健康生态的专项治理行动。

　　二、 案例解读警示，教育警示效果显著

　　昆山建行住房金融部通过“看房团”活动，将政策宣传和风险教育融入到实际服务中。现场通过案例警示、政策解读分析等多种形式宣传。

　　案例剖析，直击行业痛点：活动重点剖析了不法中介蛊惑民众通过“职业背债”形式进行“零首付购房”、“经营贷置换房贷”等真实案例。详细揭示了此类操作如何导致参与者背负远超其偿还能力的债务，并最终面临房产被法拍、个人征信破产的悲惨结局，警示及教育各类消费者。

　　权威解读，强化信贷合规：我行工作人员现场讲解了合规的房贷申请流程、首付资金的合法来源要求以及个人征信在购房过程中的极端重要性。明确强调了“任何声称可以绕过政策限制、‘包装’资质的行为均属欺诈”，从正面引导公众通过正规渠道申请住房贷款。

　　风险提示，聚焦理性住房消费：向公众发出倡议，倡导“量力而行、理性购房”的理念。引导消费者根据自身实际收入水平和还款能力选择合适的住房产品，避免因盲目加杠杆、超前消费而落入债务陷阱，从需求侧压缩“职业背债”等非法活动的生存空间。

  (责编：陈锐珊)