昆山建行：金融小知识，LPR调整对存量房贷客户有什么影响？

时间： 2020-12-02 16:08:14 稿件来源：建设银行苏州分行

　　存量房贷客户：目前，根据人民银行规定，2019年10月8日（不含）前已经发放的房贷仍按原合同约定执行。

　　新房贷客户：自2019年10月8日起，我行新签约发放的个人住房贷款均以LPR作为参考基准定价。个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上：首先确认区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商确定。在相应期限LPR基础上形成。具体可咨询贷款经办机构。