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重磅!苏州首套房贷利率再上调,普遍上浮15%,二套最高上浮......

时间: 2018-01-05 10:44:10 稿件来源:名城苏州网

  昨日,苏州楼市传来一条重磅消息:首套房贷利率再上调!首套房贷利率普遍上浮15%,二套房最高上浮30%。

  1月3日,苏房网电调了苏州多家银行,发现苏州各家银行没有停贷的情况,都可以正常贷款,但是首套房利率已普遍上浮至15%,仅有交通银行目前是上浮10%,二套房贷款未结清情况下利率最高上浮30%。

  (数据来源:苏房网)

  

  我们来算一下,以总金额150万商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额本息还款方式来计算,每月需还款7961元。

  然而,上浮15%之后,每月需要还款8640元,每月需要多还679元,30年就是需要多还款24万。

  

  最后附上,去年开始的首套房贷利率变化:

  从9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%

  2017年4月5日起,从优惠9折上调至95折

  2017年6月19日起,从优惠95折上调至基准

  2017年7月26日起,从基准提升至最低上浮5%

  2017年8月22日起,从最低上浮5%提升至最低上浮10%

  2017年10月中旬,普遍上浮10%部分最高上浮20%

  2018年1月3日,从普遍上浮10%,升至普遍上浮15%

  本以为2018年年初银行贷款额度较多,贷款利率会有所松动,但是从刚刚进入18年的表现来看,今年资金吃紧或是常态。

  某银行经理告诉记者“基于大环境的影响,2018年伊始,各大银行都已接到通知着手准备在首套房的基准利率上进行上调。”

  可见,虽然房贷利率纷纷上涨至15%的高位,但未来仍旧不排除有继续上涨的可能性。


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  (责编:周融蓉)

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